გადახურვა და გადახრა

5 რამ, რაც უნდა იცოდეთ, სანამ ახალ ინვესტიციებს დაიწყებთ


სამხრეთ-დასავლეთის ბუშტის სითბო. ჩრდილოეთის მწარე სიცივე. ყველა რეგიონი უნიკალური კლიმატის გამოწვევების წინაშე დგას, მიუხედავად იმისა, თუ სად ცხოვრობთ ნელა, მაგრამ ნამდვილად იმუშავებს თქვენი სახლის მთლიანობის გასანადგურებლად. როგორც თავდაცვის პირველი ხაზი, ექსტერიერის ბორბლები გრძელი გზა მიდის ელემენტების დასაფარავად და ეს შეიძლება ასე არ მოხდეს ათწლეულების განმავლობაში. მაგრამ არც ერთი სარჩელი სამუდამოდ არ გრძელდება. სინამდვილეში, ჯერ მხოლოდ საკითხია, სანამ შენმა წვიმამ მოგიწევს წვიმას, ქარის გახურებას და სხვა საფრთხეებს, რომლისგანაც იგი ერთხელ იცავდა. როდესაც საბოლოოდ დადგება დრო, რომ სახლავი გადაკეთდეს, ბევრი სახლის მეპატრონე აგრძელებს პროექტს, რომლებიც აპირებენ მხოლოდ სტატუს კვოს აღდგენას. ჯიმ ელდრეჯის თქმით, Sears Home Services- ის მენეჯერის პროდუქტის მენეჯერი, ხელახალი ბორბლები რეალობას იშვიათ შესაძლებლობას წარმოადგენს. მისი თქმით, ”ერთი ადამიანი დაეცა,” შეგიძლიათ გაზარდოთ არა მხოლოდ თქვენი სახლის გარეგნობა, არამედ მისი შესრულებაც. ”რა თქმა უნდა, როგორც სახლის გაუმჯობესების ყველა პროექტი, მხოლოდ ფრთხილად განხილვა და დაგეგმვა შეუძლია უზრუნველყოს კმაყოფილება, თუ ყბის ჩაქრობა, შედეგები. თავიდანვე, სანამ საბოლოო გადაწყვეტილებებს მიიღებ ან ფულს დახარჯავ, გონივრული კურსია უფრო მეტი გაეცნოთ სახლში როლს თამაშობს როლსა და გარკვეულ უპირატესობებს. დეტალური განხილვისთვის, თუ როგორ უნდა იმოქმედოთ თქვენი გადაწყვეტილების მიღების პროცესში, განაგრძეთ კითხვა ახლავე!

1. მაღალი წილები

საძირკველიდან სახურავამდე მთელ სახლს ფარავს, საჯდომს ადვილად იკავებს, როგორც ექსტერიერის ერთ – ერთი ყველაზე თვალსაჩინო ელემენტი. ამ შემთხვევაში, მის მდგომარეობას უზარმაზარი ზეგავლენა აქვს ასალაგმად გამოსაჩენად, რაც დიდწილად განსაზღვრავს შთაბეჭდილებას, რაც თქვენს სახლს ახდენს პირველად ვიზიტორებსა და გამვლელებზე. თუ თქვენმა მხარემ წუწუნა ან დაშლა დაიწყო, ან თუ ის განვითარებულია მრავალი ბზარი, ხვრელი და გოჯი, - ეს კომპრომეტირდება არა მხოლოდ თქვენი სახლის გარეგნობაზე, არამედ - და რაც უფრო მნიშვნელოვანია - მისი სტრუქტურა. ”არ გამორიცხავს რემონტის შესაძლებლობას,” ამბობს Eldredge of Sears Home Services და მიუთითებს, რომ ზომიერი გამოსწორება შეიძლება გაკეთდეს ზომიერ ზომის პრობლემურ სფეროებში. იმ შემთხვევებში, როდესაც ზარალის ზომა რემონტს უკიდურესად ძვირადღირებულს ხდის, ედდრიჯი ამბობს, რომ „ჩანაცვლება ხშირად გთავაზობთ ეფექტური ალტერნატივას.“ მთავარი არ არის გადადება. ყოველივე ამის შემდეგ, უსაფუძვლო სვიდი სახლს არაკეთილსაიმედო მდგომარეობაში ტოვებს. ერთი სიტყვისთვის, მასალის მცირე შესვენებებიც კი საშუალებას იძლევა ტენიანობის მიღწევა და ინტერიერის პოტენციურად გაფუჭება ხის კომპონენტები, ჩარჩოების ჩათვლით. წყალს გახსნილ წყალს შეუძლია აგრეთვე მოიწვიოს მავნე მავნე ორგანიზმები და სხვა არასასურველი ავტორები. მართალია, ამ დამპყრობლების უმეტესობა უფრო მეტ უსიამოვნებას იწვევს, ვიდრე საფრთხეს, მაგრამ ზოგიერთს შეუძლია გამოიწვიოს ფართო, ძვირი გადაჭრის თავის ტკივილი. ამიტომ ელდრიჯმა შეაჯამა: „თუ გსურთ თქვენს სახლში ცხოვრება განაგრძოთ, საჭიროა გრეხილი, რომლის დაცვაც შეგიძლიათ.

2. ეფექტურობა

არ არის იაფი სახლის შენარჩუნება კომფორტულ ტემპერატურაზე მთელი წლის განმავლობაში. სინამდვილეში, გათბობის და გაგრილების მოწყობილობები უფრო მეტ ენერგიას ხარჯავენ, ვიდრე სხვა მოწყობილობათა უმეტესობა, რაც საშუალო სახლებში ყოველთვიური კომუნალური გადასახადის ნახევარზე მეტს შეადგენს. ეს თქვა, თუ თქვენი ამჟამინდელი სვიდი ვერ ასრულებს პარასკევიდან, თუ ეს საშუალებას აძლევს ჰაერი გასასვლელად და სახლში თავისუფლად შევიდეს - შეიძლება გადაიხადოთ იმაზე მეტი, ვიდრე მკაცრად აუცილებელია. რატომ? ჰაერის გაჟონვის შედეგად დაკარგული ან მოპოვებული სიცხის დასაძლევად, თქვენმა HVAC სისტემამ უფრო უნდა იმუშაოს და მეტი ენერგია მოიხმაროთ, რომ შეინარჩუნოთ თერმოსტატიზე მითითებული მიზნობრივი ტემპერატურა. მიუხედავად იმისა, რომ ”ეს იშვიათად არის მოსალოდნელი, რომ სახლის მფლობელები პროექტისგან ელიან”, ედდრეჯი აღნიშნავს, ხელახალი დალაგება ხელს შეუწყობს თქვენს სახლს უფრო მჭიდროდ დალუქვას, არამარტო კანონპროექტების დისკომფორტის აღმოფხვრას, არამედ კლიმატის კონტროლის ტექნოლოგიის იდეალურ პირობებს ქმნის. პიკის ეფექტურობა. რა თქმა უნდა, საკუთარი თავისგან, ნებისმიერი მასალის დალუქვას შეუძლია შესთავაზოს მხოლოდ იმდენი იზოლაცია. თუ თქვენ დაჟინებით უკეთებთ თერმული ეფექტურობას, შემოიფარგლეთ თქვენი ძებნა მიმწოდებელ პროდუქტებს, როგორიცაა Weatherbeater ხაზი, რომელიც რეგულარულად და ექსკლუზიურად არის დაყენებული Sears Home Services– ის მიერ. სპეციალური ქაფის დაფარვის წყალობით, Weatherbeater- ის სვიდი ამაყობს გაძლიერებული საიზოლაციო სიმძლავრით, ან R- ღირებულებით. სინამდვილეში, Weatherbeater siding- ის სამივე დონე დამოწმებულია Energy Star– ის მიერ მათი ეფექტურობის უპირატესობებისთვის.

3. შენარჩუნება

რამდენ ხანს გრძელდება siding? ”განზოგადება რთულია,” - ამბობს ელდრეჯი. ბევრი რამ დამოკიდებულია თქვენს დამონტაჟებაზე, თუ რამდენად მზად ხართ მისი შესანარჩუნებლად. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ სამკერვალო მასალას აწარმოებენ პირველი ხარისხის შესრულება, ამის სანაცვლოდ ბევრი რამის გაკეთების გარეშე ითხოვენ, ზოგი კი რეგულარულ ზრუნვას მოითხოვს სიცოცხლის ხანგრძლივობისთვის. მაგალითად, ხის ხალიჩა ბევრს მიმართავს თავისი ტრადიციული სილამაზით, მაგრამ ედრედჯის აზრით, ”ეს ალბათ ყველაზე მეტად მომთხოვნია”. სეზონური შემოწმების გარდა, ხის მოითხოვს პერიოდულად დახვეწას, რომ გამოიყურებოდეს და უკეთესად გამოიყურებოდეს. წარსულში, თუ თქვენ უყოყმანოდ ეკიდებოდით ასეთ მაღალმთიანი სამკერვალო მასალას, ”ალბათ ავირჩიეთ ალუმინის წასვლა,” - ამბობს ელდრეჯი. წლების განმავლობაში, "ალუმინის აღმოჩნდა ბევრად უფრო მოსახერხებელი, ვიდრე მოსალოდნელი იყო." ლითონი თავისთავად გაგრძელდებოდა ათწლეულების განმავლობაში, მაგრამ, თუ მისი მინანქრის საფარი გაქრებოდა, მასალის გადაკეთება დასჭირდებოდა. ასევე, მისი გახეხვა, გაფუჭების ან გაკაწვრის ტენდენცია ხშირად ძალისხმევისა და რემონტის ხარჯებს მოითხოვდა. საბედნიეროდ, ახლა ბაზარი მოიცავს ფართო შესაძლებლობების ფართო არჩევანს. ელდრეჯი ამბობს, რომ ვინილის სვიდი სხვებს პოპულარობას მატებს, რადგან ის უზრუნველყოფს ”ორივე სამყაროს საუკეთესო” - ეს არის ტრადიციული ხის ბორბლების სახე ყველა უბედურების გარეშე. სინამდვილეში, დაბინძურების Weatherbeater ვინილის siding საწყისი Sears Home Services იშვიათად სჭირდება მეტი, ვიდრე სარეცხი ერთად ბაღის შლანგი.

4. ესთეტიკა

როგორც ამბობენ, "თქვენ ვერ მიიღებთ მეორე შანსს, რომ პირველი შთაბეჭდილება მოახდინოთ." რა თქმა უნდა, მაშინ, როდესაც ფრაზა ჩვეულებრივ გამოიყენება თვალის კონტაქტის მნიშვნელობასა და მყარი ხელის შეშლის მნიშვნელობის ხაზგასასმელად, ის ასევე ეხება ჩვენს სახლებს, განსაკუთრებით მათ ექსტერიერებს. სტუმრებისკენ, ან უბრალოდ იმ ადამიანებისკენ მიმავალთ, თქვენი სახლის გარეგნულ სახეს შეუძლია ბევრი რამ გამოხატოს თქვენი პიროვნების, სტილისა და სახლის მფლობელის პრიორიტეტების შესახებ. თუ ეჭვი გეპარებათ, რომ თქვენი ამჟამინდელი სვიდი არ აგზავნის თქვენს შესახებ სწორ შეტყობინებებს, არ არსებობს უფრო ადვილი, იაფი და უფრო ეფექტური ვარიანტი, ვიდრე ხატვა. საქმე იმაში მდგომარეობს, რომ მიუხედავად იმისა, რომ საღებავის სუფთა ქურთუკი შეძლებს დრამატულ ახალ სახეს, მას არ შეუძლია გადაჭრას უფრო ღრმა, შესრულებასთან დაკავშირებული პრობლემები თქვენს ბერკეტთან. მაგრამ არ უნდა დაგვავიწყდეს: მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეიძლება აირჩიოთ ახალი სვიდის დაყენება აშკარად პრაქტიკული მიზეზების გამო, თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ ბერკეტი, რომლითაც ამავდროულად გადაწყვიტეთ თქვენი ესთეტიკური პრობლემები. მრავალფეროვანი ვარიანტების საშუალებით ადვილია იპოვოთ ფერი და ტექსტურა, რომელიც ასახავს თქვენს პრეფერენციებს, ხაზს უსვამს თქვენი სახლის არქიტექტურულ სტილს და შეესაბამება მიმდებარე უბანს. ელდრეჯი ასკვნის: ”არსებობს ათეულობით და ათობით შესაძლებლობა, თუნდაც მხოლოდ Weatherbeater ხაზს გადავხედოთ”, - Sears Home Services- ის მიერ დაყენებული სვიდი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ის ამბობს, რომ „სახლის მეპატრონეები გაფუჭებულნი არიან არჩევანისთვის“.

5. ფასის აღდგენა

როდესაც მეპატრონეები სახლის კეთილმოწყობის პროექტს იღებენ, ისინი ამას ხშირად ბეწვზე აკეთებენ. ”ფულის დახარჯვა არავის მოსწონს,” - მიუთითებს ელდრეჯი. ფასდაკლებით გამოტოვეთ? იფიქრეთ ამაზე - თქვენ არ ხართ ერთადერთი, ვინც იცის, რომ ხელახალი დატვირთვა მნიშვნელოვან ხარჯებს მოიცავს. პერსპექტიული მყიდველები ასევე აცნობიერებენ ამ ფაქტს და ხშირად ამ ცნობიერებაზე მოქმედებენ, სახლიდან გაუსვლელად, სახლიდან გაუსვლელად, რომელსაც სამუშაო სჭირდება. შეიძლება თქვენ არ გქონდეთ გადაადგილების დაუყოვნებელი გეგმები, მაგრამ როდესაც გადაწყვეტთ გაყიდვას, თქვენს სახლს ხელახლა დაყენების გადაწყვეტილება შეეძლო თქვენი საბოლოო უპირატესობისთვის. ელდრედჟელის თქმით, ”არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ თქვენ ინვესტიციას აკეთებთ და უბრალოდ ფულს არ გადაყრით”. როდესაც გაყიდვის დრო მოდის, ახალი ბორბლების შეძენა და მონტაჟი ხშირად ხელს უწყობს სახლის ღირებულებას. სინამდვილეში, ელდრეჯი შეფასებულია, რომ გაყიდვის შემდეგ, სახლის მესაკუთრეები, როგორც წესი, ანაზღაურებენ პროექტის ღირებულების ნახევარზე მეტს. რა თქმა უნდა, ყველა სახლის გაუმჯობესება არ გთავაზობთ ინვესტიციის ხელსაყრელ ანაზღაურებას, მაგრამ მხარის ჩანაცვლება ნამდვილად ხდება - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც დაამატებ თანხას ენერგიის ვარსკვლავებით შეფასებულ ვარიანტებზე, როგორიცაა Weatherbeater- ის siding, შეგიძლიათ დაზოგოთ კლიმატის კონტროლი. კიდევ უფრო მეტი ნდობის მოსაპოვებლად თქვენს ხელშემწყობ პროექტთან დაკავშირებით, გახდეთ ის აზრი, რომ იპოვოთ გამოსავალი, რომელიც გამყარებულია მყარი გარანტიით. მაგალითად, Sears Home Services უზრუნველყოფს გონების სიმშვიდეს ერთი, ორი ან სამწლიანი შეზღუდული გარანტიით (დეტალების ნახვა).

როგორც წესი, სახლის მეპატრონეები იღებენ გაუმჯობესების პროექტს საკუთარ გრაფიკზე, რათა გაზარდონ თავიანთი სახლი. სამზარეულოს გაფართოება და ეზოში გემბანის დამატება - ეს არის არჩევითი პროექტები. შედარებით, ხელახლა დალაგება შეიძლება არც ისე სახალისო იყოს, მაგრამ შედეგის თვალსაზრისით იგი სხვების უმეტესობას მილის საშუალებით ასრულებს. სინამდვილეში, სახურავის შეცვლა დაგეხმარებათ თქვენი სახლის ჯანმრთელობისა და ბედნიერების უზრუნველსაყოფად. ამ პირობებში და იმის აღიარებით, რომ ახალი siding- ის საბოლოო წარმატება ან წარუმატებლობა დიდწილად სათანადო ინსტალაციაზეა დამოკიდებული, მხოლოდ გონივრული იქნება პროფესიონალებთან მუშაობა, რომელთა უნარი და გამოცდილება შესაბამისობაშია საქმის მნიშვნელობასთან. უბრალოდ არ გახსენით სატელეფონო წიგნი და მოაგვარეთ თქვენი სახელი. გააკეთეთ თქვენი გულმოდგინება. კარგად დააქირავეთ, და ველოდებით სამუშაოს შესრულებას დროულად, ბიუჯეტზე. მაგრამ თუ თქვენ გისურვებთ დამკვიდრებულ, ქვეყნის მასშტაბით კომპანიას, როგორიცაა Sears Home Services, მიიღებთ კიდევ რაიმე სიმშვიდეს. დასაწყისისთვის, დაგეგმეთ უფასო საშინაო კონსულტაცია ახლავე. ექსპერტი პროექტის კონსულტანტები დაგეხმარებათ შეაფასოთ თქვენი მიმდინარე მხარის მდგომარეობის მდგომარეობა, ხოლო თუ ჩანაცვლება საჭიროდ დადასტურდა, მათ შეუძლიათ შემოგთავაზონ გზა თითოეული ნაბიჯის განმავლობაში მთელი პროცესის განმავლობაში. ალბათ, უმთავრესად, თქვენი სამომხმარებლო გამოცდილების ხარისხისადმი ერთგულების დემონსტრირებისას, Sears Home Services მხარს უჭერს ყველა თავის მუშაობას კმაყოფილების გარანტიით.

ეს სტატია Sears Home Services- მა ჩამოგიტანათ. მისი ფაქტები და მოსაზრებები BobVila.com- ის მოსაზრებებია.